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【社会】 「自殺され、部屋の借り手がつかなくなった」 遺族に1億円賠償請求するケースも…家主や不動産会社

1 :☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ @☆ばぐ太☆φ ★:2010/09/27(月) 14:47:34 ID:???0
★自殺遺族に家主「借り手ない」と1億賠償請求も

・自殺者が12年連続で3万人を超すなか、「室内で自殺され賃貸住宅の借り手がない」
 などとして、遺族が家主や不動産会社から過大な損害賠償を請求されるケースが
 後を絶たない。

 不当な請求から遺族を保護しようと、全国自死遺族連絡会(仙台市・田中幸子代表)
 などは近く、内閣府や民主党に法案化を要請する。

 連絡会によると、一般に自殺があった賃貸住宅は「心理的瑕疵(かし)物件」と呼ばれ、
 借り手がつかなくなったり、家賃が大幅に安くなったりするため、損害賠償の対象になる。
 しかし、最近は遺族の混乱やショックにつけ込み、家主らが改修費などを過大に
 請求するケースが少なくないという。

 例えば、2008年に神奈川県内のアパートで一人暮らしの30歳代の会社員が
 自殺したケースでは、遺族が家主から部屋全体の改装費用200万円と5年分の
 家賃の補償金約500万円を請求された。納得できずに弁護士に相談し、
 200万円を支払うことで和解した。

 宮城県内では、アパートで自殺した娘の火葬中に不動産会社が押しかけ、
 おはらい料や家賃補償として計約600万円を要求され、実際に支払った例もある。
 アパート全体の建て替え費として1億2000万円を請求されたケースもあった。

 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100927-00000076-yom-soci
9 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:50:20 ID:njwp0ReJ0
自殺するヤツのメンタリティなど所詮この程度
15 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:51:58 ID:1kpVc3Pn0
やっぱり街角ワンコイン自殺マシーンは必要
500円硬化投入して首入れてボタン押してチョンパ
36 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:55:55 ID:SvAetwfT0
そんなとこつぶれりゃいいじゃん 人権侵害で逆に訴えればいい
62 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:01:21 ID:fkFB0Dzd0
自殺するなら外でしろって事だね。

今や気軽に自宅で自殺できない世の中か・・・・
73 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:02:33 ID:2IvresUz0
自己責任だな
嫌なら他の仕事に就けば良いだけの話
部屋の借り手がつかなくなった、なんてただの甘え
76 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:03:11 ID:ovqoSSDO0
大家が住人同士緊密な付き合いができるよう環境を整備していれば自殺は防げたとして逆に遺族が2億くらい請求してやれ
79 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:03:17 ID:QoQW9XM5O
不動産屋の若手社員がすぐに事故物件に引っ越ししてロンダリングしてる。
知り合いが頻繁に引っ越ししてて聞いたらそういうことだった。
83 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:03:36 ID:7VRfv6b20
資産価値は、経年劣化するのに1億円。これだったら、実勢価格で買い取って
遊ばしておく方がいい。
98 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:07:09 ID:d73nRWTj0
一人暮らしの自殺死体なんて腐って異臭がするまで発見されないんだぞ
死んだ場所には人型の血や脂の染みとへばりついた毛髪
どうやっても取れない腐乱臭
清掃入れた程度で住めるわけねえだろ
101 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:08:11 ID:jjr6OFTh0
液状化した死体の処分って結構たいへんらしいね、布団から畳の下まで汁が染み渡って部屋中異臭
いくら掃除しても異臭が抜けない、半年ぐらい窓開けておかないと匂い抜けないよね
107 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:08:53 ID:yje8PdgX0
こういう事故物件情報サイト
自分の家調べてヒットしたら運が悪かったと思えw

http://www.oshimaland.co.jp/index.html
109 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:09:16 ID:SSIZehrn0
大島てる 事故物件MAP
http://www.oshimaland.co.jp/
124 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:11:21 ID:orNFmDui0
そら、貸す方からしたら当然なんだけど、こういう、弱みにつけこんで
目先の利益だけで無茶やる阿呆が湧くから、真っ当に主張すべきことまで
できなくなる。ま、不動産業界も自業自得だね。
129 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:12:24 ID:+aSXTngj0
新党本質の出番ですね。
新党本質は「積極的な尊厳死」のできる社会を創設します。
http://www.honshitsu.org/
146 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:14:38 ID:zTxHHkBI0
ていうか外から来た人にはバレ無いだろ
単に
151 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:15:39 ID:ubVg9ZiJ0
近所の住民が新しい借主に噂話するから自殺や事件はほとんどばれる
日本語の判らない外人ならばれないかもしれないが
153 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:15:58 ID:+QF0uuVj0
なんで人気のない深夜の公園とかで自殺しないんだろうな
156 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:16:11 ID:Yo7xI0N+0
実際、借り手がつかなくなってお荷物物件になること多いししゃーねー
自殺を隠して貸したら、後で自殺のことが知れたら「あの不動産屋は最悪だ」
ってクチコミで伝わって、最悪廃業に追い込まれるし
158 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:16:20 ID:QoQW9XM5O
星嶋の例の物件はたいした値引きもせず普通に貸してるじゃん
168 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:17:53 ID:riHCuaAd0
保証人じゃなくても、家族の場合は死亡から3ヶ月以内に「相続放棄」の法的手続きをしないと、
自動的に資産・負債を相続したとみなされる。

ちなみに、故人の貯金や物品を1つでも1円でも親族が利用したら、
故人にどんなに負債があったとしても遺産相続したとみなされる。

これが日本の法律。
174 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:18:37 ID:mW7Fq/j70
夢中で頑張ろうとおもったら、瑕疵物件だったなんてよくある話

みんないずれ死ぬんだ。死に方を気にするな。老衰も病死も自殺も同じ
178 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:19:25 ID:ZNH4IiUb0
んじゃ、正当な相場というものを決めないと
大家だって困るだろ
179 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:19:27 ID:2g/E8yCA0
【社会】生活保護大量申請の中国人、在留資格取り消しへ 
支給した644万円の返還も求める 大阪 
http://c.2ch.net/test/-/newsplus/1285066399/1-
189 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:21:06 ID:5d7efgWw0
まあ、賃貸の室内で自殺はちょっと悪質だわな。
191 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:21:10 ID:rTS2J8aJO
わたくし大家は鬼畜ですと契約書に分かりやすく書いとくべきだな
196 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:21:57 ID:V6K3NW6K0
特に不動産会社は法律知識や慣習上の
無知につけこんでワケの分からない手数料を作って
契約書に記載したり、請求してきたりする
行政があらかじめ借り手保護のルールを細部にわたって包括的に
作っておく必要があると思う

206 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:23:36 ID:OdPl5xTvO
どうせオタクみたいのが自殺するんだろうな

俺は彼女いらない、二次元でいい、とかいってたやつが
あいつらまじキモいし、汚いし
中国人やチョンより汚いから、逮捕しろよ
221 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:25:57 ID:IK8XvE1q0
シミとか痕跡がないならなんとも無いぜ。
病院の病室で何人死んでるのか。それでなんとも思わんだろ。
228 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:27:09 ID:v97tmtE20
言わせてもらえば、地球誕生からウン十憶年。

俺たちは全員無数の生物の屍の上に生きているんだぞ。
恐竜もいれば鳥や虫、人間だってこの地の下に
何万年の間に屍をうめてきてるんだ。自然に還って行くんだ。
それを今更自殺の一つや二つ・・・

なんて言ってみる
240 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:30:20 ID:egDZyBJP0
不当な請求から遺族を保護と言っても、不動産とかからしたら損害受けてるのは確かだからな。
部屋借りるにしてもそこで人が死んだとこは借りない。
マンション自体避けるかも・・・
まあ、家族を失ったのに大金まで請求される遺族は可哀相だと思うけど難しい問題だな。
自殺する奴は死んでもいいけど周りに迷惑かけないように配慮して欲しいな。
電車飛び込みなんか利用者に迷惑だし、ホテルでの自殺もしかり。
自分の家の自分の部屋で死ぬとか考えろ。
それと自殺方法もね。
くびつりは首が長くなって気持ち悪い。
ナイフで手首切ったり心臓一突きは普通に怖いし汚い、部屋も汚れる。
電車とか車とかは死体がばらばらになるし、そもそも周りに迷惑。
一酸化炭素中毒とか綺麗に死んでくれ。
後片付けする人が気持ちよく片付けられるように。
ただ、自殺して家族がどう思うか知らんけどね。
246 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:31:29 ID:AhTQ07rt0
一度、外人とか住まわせてロンダリングするんだよ。
252 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:33:18 ID:v97tmtE20
思うに、自殺するなら海が一番いいと思うぞ

魚のエサになるし
部屋も汚れない
大自然に還っていくって感じで。
誰にも見つからなければ万事OKだし
費用は交通費くらいだし。
254 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:33:24 ID:SYR1ki4X0
そんなもん大家なんだからリスクぐらい背負わんかい!
礼金だの月の家賃から抜かれてる敷金を別途ちょろまかして、数年後に意味の分からん更新料
管理しないのに管理費とかアホかこいつら
死んだら次は管理会社の社員に数日貸して、履歴をちゃらにしとるんやろが
どこまで甘い汁すするきじゃ!
255 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:33:31 ID:yciSb49q0
弁護士が入ろうが示談にしないほうがいいということだな
275 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:37:25 ID:c+s/AcoA0
俺んちはアパートやってるけど、人が死んだ部屋は貸し出してない
3人死んで3部屋ずっと空室のまま、借り入れは大して無くて自己資本の
割合が多いから良いけど、ローンの比率が大きいオーナーは首吊りでもしたいはず。
300 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:41:15 ID:PGQyUGtu0
逆に自殺の原因の一つにこの部屋の雰囲気が影響していたぐらい言ってやれよ!

糞不動産から慰謝料とるぐらいしないと損するよ
301 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:41:24 ID:rJxjxxO20
スイスには自殺ほう助団体が存在するよ。
自殺が妥当か医師に判断してもらい、現場をビデオに取る。
サディスト基地外だと思うけど。
302 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:42:01 ID:VSansnh00
家賃別に安くても良いんだけど、
既に住んでる人との差別感が出すぎる事と(結果入居者が出て行ってしまう恐れがある)
低家賃だとろくな人間が入ってこないとかで中々下げられんのだよなぁ

空室よりは家賃2万円でも入ってきた方が良いのは確かなんだが…
329 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:46:55 ID:ryG3K3Hx0
迷惑連呼厨はちょっとは考えろよ
自殺大国の日本でくだらない固定観念で自殺物件を敬遠するのがいかに馬鹿馬鹿しいか
336 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:48:08 ID:C7RAqy/k0
賃貸保険制度をつくるべきだと思う

賃貸に入る人間は、月1000円ぐらい払ってその保険に入る。
で、日本中の賃貸に入っている人間から集めた保険で、自殺物件のリフォームをすればいいと思うよ。
339 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:48:29 ID:L4NCxfa30
自殺云々にかかわらず、部屋で入居者が死んで、
それによって不動産の価値が下がったとしても、それは不動産屋が引き受けるべきリスクだと思うんだけど。
346 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:49:44 ID:E1fg9J6/0
自殺するなら、樹海で餓死、入水自殺、枝振りのいい木を見つけて首吊りだな。
354 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:51:14 ID:Aj1z+MgOO
大家は自殺されることもあると覚悟して建てないと…
賃貸業も商売でリスクは当然ある。
それが嫌なら建てて銭儲けを考えるな
360 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:52:22 ID:v97tmtE20
少しキュウリが曲がってるくらいで許せんくて
隣のキュウリに手をのばしたり、
冷めたのよりは挙げたてのケンタッキーが食べたくて
ずっと待ったり、
半分こしたタイ焼きの小さいほうが当たって気持ちが暗くなったり

そういう、ほんの少しの事でも
大きな心理影響を受ける人間は山のようにいると思う。
そういう奴らにとっては自分の部屋で人が死んだかどうかは
天地がひっくり返るくらいの大問題だとは思うな
372 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:54:19 ID:ac24iIS00
思うんだけどさ、就職したら実家を離れて一人暮らしみたいな流れをやめたほうがいいよ。

大都市に人口が集中するから地方は過疎化が進むし、核家族化で人間関係は希薄になるから犯罪の温床にもなるし、子育てが困難になるから少子化になっちゃってるし、産めば産んだで放置して死なせちゃう親もいるし。

387 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:58:04 ID:oFhYXoWcO
つか、逆に過度の賠償請求で基本的人権の侵害で訴えろやw
396 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:00:27 ID:zZLLaHph0
大家と不動産屋がビジネスリスクを負えばいいだけ
400 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:01:04 ID:rTS2J8aJO
大家やめてコインパーキングにしろ

リスクのない投資なんかないわ
404 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:01:50 ID:GmXD6Rs+0
不動産屋とか大家ってのは人間の屑ばっかりだからな

まともなやつ見たこと無い
407 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:02:32 ID:BCxFy+ty0
自殺するなら病院で死ね。病院なら人が死ぬところだから、請求はされない。ハハハ
患者でもないやつが、なぜか病院で自殺するやつが増えたりしてな。おもろいな。ハハハ

409 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:03:03 ID:cG3XO2HR0
だからあ、賃貸契約時、自殺した場合について契約で明確化し、
きちんと説明する義務を法令で定めとけ。

そうすりゃ自殺する者も場所を選ぶようになる。
410 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:03:19 ID:pa2OVhqs0
おまいら自分の家で見ず知らずの他人が自殺しても文句いうなよ
自分が買ったマンションで飛び降りとか起きて資産価値暴落しても文句言うなよ
417 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:04:29 ID:QoBvdeZx0
そもそも自殺のリスク考えた家賃設定してないからなぁ
大家の大損で終わる場合がほとんどかな
自殺するにしても他人に迷惑はかけるな!
せめて山の中とかで死ね
430 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:07:51 ID:rTS2J8aJO
そんな請求がまかり通るのなら大家や不動産屋による事件が増えるだろうな
438 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:09:02 ID:npeqbEoa0
賃貸は保証人が要るからな、もちろん連帯保証人・・・・
保証人になってくれた人に大損害がかかるし、家主も猛烈に困るし。
しかし、自殺なんかしないのが一番だよ、止めろ。
442 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:09:30 ID:DTySH3Am0
ちなみに学生専用マンションって自殺者が比較的多いそうだよ
ホームシック等々で・・・
451 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:12:20 ID:gOh5Merr0
孤独死とかもあるよなー
人は生き物だからなんかの拍子に死ぬもんだ
457 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:13:52 ID:bUW3doe80
自殺するやつにまで迷惑かけるなってもう、、、
早く中国せめてこいやー
464 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:15:28 ID:KWPJY5w60
大家なんてそんな儲かるもんじゃないのに
自殺されて使い物にならなくなったらそりゃ困るわな

死ぬなら他人に迷惑かからないとこでやってくれ・・
465 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:15:34 ID:ecP5eHFT0
このスレを読んで家賃滞納したことない・クレームも(何か壊れない限り)つけない俺は
優良な店子だと知りました。それが普通だと思ってた。
479 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:18:05 ID:JXrewxkv0
いまのこの自殺の多い世相を作り出したのは国民にも責任がある。

いま現状自分は自殺するたち場にないとか、自殺する奴は心が弱いんだとか

そんな風に考えてる人間が多いうちは自殺はなくならないだろう。

自殺が多いのは労働者の立場が極めて弱いからである、なぜ労働者の立場が

コレほどまでに弱いのか、それは国民が政治に無関心であるためである。

国民が政治に足して真摯に向き合えば労働者の労働条件はたちどころに

改善されこのような自殺大国になるようなことはなかっただろう。

少子化の問題にしてもそうだ、きっちりと育児ができる環境を国は作り上げて

こなかった、この問題も国民が政治に無関心だったからである。

今我を苦しめている諸問題はすべて国民が政治に無関心だから引き起こされたのだ。

国民は怒りを政府にぶつけなくてはいけない。
485 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:18:38 ID:J0rell5X0
もう40歳以上の独身喪男には部屋を貸さないことだな。キモいし。
貸すなら「孤独死保険」みたいなものに強制加入させないと。
506 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:23:42 ID:7I+7GjyiO
前持っていっておく
俺は幽霊とか信じない口だ


けど、死者の念は強いほどその場に留まる
死にたくないって強く生に執着してたような人が死ぬと病気とか殺人だろうが強くその場に残留する
残留思念というやつだな
507 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:23:58 ID:ON2O2ZO5P
大家が因縁つけてるだけだろw

遺族は支払うぎむなんかねぇーよ

こんなのゴネ出したらきりがないw
509 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:24:10 ID:Nx4lTVdM0
悪徳不動産の例ばっかり出して叩く奴いるけど、善良な不動産やも当然いるからな。
この件に関しては、裁判でもはっきりと認められている。
もし、自殺者に遺族が居て、損害賠償請求されれば、確実に認められる
もちろん、請求額そのまんまではないけどな。
511 :名無し:2010/09/27(月) 16:24:51 ID:x3G7uTd10
保険ぐらい入っとけや。
どんな商売しててもそれぐらいのリスクはあるから、自己責任だろ。
親や兄弟や親戚からカネをむしり取ろうなんて、カスだな。

それから、更新料とか礼金とか止めろ!
ヤクザのやり口だぜ。
518 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:26:34 ID:yciSb49q0
保証人、連帯保証人が該当親族の相続放棄でカタがつくなら誰でもなるわ
たとえ、親、兄弟でも保証人にはなっちゃらめえええええええー
522 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:28:01 ID:4g4WYpce0
風呂場の浴槽で死ぬのって部屋を汚さないのと
掃除しやすいからなんだろうな
534 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:30:23 ID:Nx4lTVdM0
遺品整理業者の話を聞くと、死後数日たった遺体の匂い、腐臭はホント凄いらしい。
特に夏。
543 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:33:16 ID:Nx4lTVdM0
お前ら、自宅の玄関の前でも、全然知らん赤の他人に自殺されたら、ホント腹立つだろ。
それと一緒。
544 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:33:19 ID:wrrMXijT0
賃貸探してた時、リフォーム済みです!とか良いなと思ってたけど
事故物件の場合もあるよね。いやリフォームしてあるだけましと思った方がいいのかな。
イギリスとか逆に幽霊が出る家やアパートって人気で家賃高いらしいね。
545 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:33:26 ID:OnfzDcAzO
もう樹海で逝くしかないな。
下手に都会で逝こうとして未遂で見つかった日には治療費に健康保険使えないから莫大な費用を身内に請求される。
547 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:33:43 ID:vHir0dm60
大家の家で自殺すれば、すべて解決だな
550 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:34:09 ID:yEi8NNiw0
貸した家主が悪い、嫌なら最初から断れ
ペットお断り、外国人お断り、自殺するかもしれない人お断り、ってなw
557 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:35:55 ID:E+oBNAJj0
やっぱり安楽死施設があればいいんだよ
自殺失敗してもっと大変なことになる危険をなくせるし
税金かかるけど電車止めたり家主に迷惑かけたりとか減らせるし
558 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:36:03 ID:GmXD6Rs+0
富士の樹海を開放すればいい

交番なんか作るな
561 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:36:26 ID:lvyE+VEf0
建物の雰囲気が悪いから自殺することになってしまうんだ。
大家の自己責任だ。
むしろ遺族が大家に賠償請求していい。
567 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:37:43 ID:E1fg9J6/0
部屋で自殺するなら、公営団地だな。
ここは、すごいぞ。
次の借主が現れるまでそのまま放置するんだってよ。
殺人があった部屋など、壁、天井に飛び散った血などそのままなんだって。
570 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:37:58 ID:DTySH3Am0
マンションで一番多いパターンは、風呂場(UB)での首吊り。
玄関ドアを開けたとき、中からU字ロックがかかっていて、異臭がしたら
一瞬足が震えるよ。
602 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:44:16 ID:lTVw0fBVO
イギリス人に貸せばいいじゃん
ホーンテッドマンションとしてさ
610 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:45:18 ID:ZumMZH8o0
イギリスでは自殺したり幽霊が出る物件は
人気で家賃あがるのに、日本ってアホだな。
幽霊を楽しむくらいの心の余裕もないとは
612 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:45:27 ID:Sr2cYg4v0
自殺の抑止効果を期待してデタラメ流すやつ必死すぎm9(^Д^)
鉄道会社の損害賠償請求1億なんてまずねーわ「
618 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:46:30 ID:XlrCKKx60
ここで否定してるやつらは、首吊り自殺の現場を見てくるべき

ついでに、上下両隣の一部でも退去されたら
賃料5万だったとしても1件いなくなるだけで年収60万のダウンなんだがな
死んだ人間の所為で関係のない大家が害を被る、不条理極まりないだろjk

前の判例では、自殺=「善良なる管理者の責任」の放棄ってんで認められてたから
前例を踏まえて示談にしたんだろーな今回も
640 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:49:28 ID:RMh7r3Qo0
首つり自殺っていったって人が死んだだけで病死と一緒だよ。
そういうところも知ってるけど実際どうでもない。
641 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:49:36 ID:Sr2cYg4v0
大家の損失の都合で請求すんのは大家の勝手
だから勝手に書くだけのスレ
656 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:53:13 ID:MLI4bR7X0
うちのマンションで飛び降り自殺があった。奇跡的に死ななかったけどそれでもそれが原因で退去したひとが3人いたわ。
自殺者なんて出たら両隣と上下の部屋の家賃も影響するだろう。
該当部屋が3万減額、四方の部屋が1万減額で年間48万、20年で約1000万の損失。
「あのマンションは自殺者が出たんですよ」って噂だけで明らかに入居の確率は減る。
2000万くらい請求して当然だと思うけどな
666 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:55:14 ID:XHbkSqqI0
とりあえず、自殺はするなよ、

自殺だと分かると、
電車に突っ込んでも、
部屋で死んでも、

後々、損害やら賠償やらを求められてしまう、

そうならないように、自殺と解らないように死ぬことが必要で、
遺書やら、明らかに天井にぶら下がる事は、
自殺と認定されてしまうので、

遺書は、速達で親元に密かに送り、大家に知られないように互いに口裏を合わせさせ
首つりは、ドアノブぐらいにしておいて、ぶら下がっていたら死んじゃった事故、
として処理してもらおう、

電車に突っ込むときも、靴脱いだり、遺書を残して自殺と思われると、
迷惑行為として、その運行が止まった損害が妻や親にのしかかる。

何かにつまずいて、落ちた事故だと思われるように落ちよう、
誰かのビデオカメラに写ったり、監視カメラに映るので、
意志があるように落ちるのもやめておこう、おっとっと、と落ちる演技力が必要

つまり、自殺は止めるんだ
671 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:55:52 ID:RG1bC4POP
これは、酷い。遺族の精神的苦痛を無視した明らかな不当請求。もちろんガイドラインに乗っ取って敷金も返還すべき。
676 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:56:59 ID:G1bPcEDMO
本物の幽霊を見たことない奴らはきらくなもんだな
俺の住んでるレオパレスはマジでなんかいる
幽霊を見たのは数回だけど、シャワー浴びてる時とか異様な気配を感じる
夜中の金縛りはもう日課みたいなもん
子供連れの夫婦みたいだな
男ひとりに女ひとり、あと小さな男の子
マジで怖いわ
687 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 16:58:33 ID:J8Y8s5y10
全国自死遺族連絡会(仙台市・田中幸子代表) は寝言ばかり言うなよ。
大家の苦労を考えて、迷惑料を払うように遺族に言えよ。
696 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:00:50 ID:HxVtzk+v0
自分の家でも自殺なんぞされようものなら私なんか怖がり
だからもう住めなくなりそうよ。
死ぬのは勝手だけれど人様に御迷惑をかけちゃいけません。
借りている部屋で死ぬのもいけません。
大家さんの気持ちもわかるわ。
721 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:04:56 ID:EE0bngmjO
「だいたい幽霊なんてもはだなぁ、ビビったら負け。たまにはビシッと言ってやればいいんだよ、ビシッと!」

「もとはといえば、お前らが甘やかすからアイツらも調子にのって毎回毎回、真夜中のワンパターンの登場で人が気持ち良く寝てる時に非常識にもあらわれやがるんだよ」

「ちゃんとTPOとか空気読ませろ!現状で満足しやがって!ほとんど出オチばっかじゃねーか!」

って酔うと口癖のように言ってた隣部屋のオッサンが死んで半年、深夜寝てるときにオレの枕もとにドヤ顔で出てきた


とても切なかった
738 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:08:57 ID:4YrNo0TO0
家主も大変だね
俺は競売屋だから相手が死なずにすむけど、
生きているのも困るものよ。

貧乏は樹海で死ねよw
740 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:09:06 ID:kYk/8+om0
こんな訴訟したら二度と買い手がつかなくなるだろw
745 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:09:43 ID:GUmQ2eO70
まあ、気持ち悪いと思う人もいれば気にしない人もいる。
借り手がつかなくなって損害は出ているのだから
不当な請求と言い切るにはあまりにも乱暴な話かな、と
思うんだけどね。
例えば、誰かも言ってたけど、損害を請求しませんから
代わりに一年家族が住んでください、ということにするとか。
(家賃もきちんともらって)
それで手打ちにするとかなぁ。
749 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:10:26 ID:t4s/0xLZ0
気持ちはわかるが筋違い。

しかも、今まであまり知られてないだけで、こういう物件は昔から沢山あった。
今こういう動きがあるのは、単に不況等で借り手が居なくなって
大幅収入源になったから。

言わば、商売上の禁じ手に近いことをやってる。
756 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:11:43 ID:RMh7r3Qo0
生きてる住人のほうが厄介なんだよ。
こういうやつらこそ排除すべきだし賠償すべきだ。
770 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:14:22 ID:GbLoKoxd0
俺も学生の頃に住み始めたアパートで、初日の深夜0時頃に空気が変わって女の幽霊みたいな影が見えて不穏な空気になったが、
次の日から0時前から全裸オナニーを繰り返していたらそのうち来なくなった。
771 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:14:31 ID:hPTi66HUO
近所の中古住宅、前は離婚した夫婦が住んでいた。今、住んでいるDQN家族は知っているんやろか
779 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:16:34 ID:t4s/0xLZ0
こんなんで不動産取引に影響が出るってのに、
東京空襲や大阪空襲で尋常じゃない数の人々が亡くなった土地に
高値がつくんだよな、不思議。

テレビで、ここは昔刑場でとか戦場で、とかやってても、
長崎や広島の爆心地帯にはけっこうな価値がある。
795 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:19:19 ID:/ng6ONF70
人間は必ず死ぬんだから、部屋を貸した以上、いつか死人が出るのは当たり前。
弁護士に入れ知恵されて、一々損害にしたてるから変な話になる
802 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:21:34 ID:9KZtdgxz0
マンションの建て替えはやり過ぎ
便乗商法と変わらん
817 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:25:28 ID:CzSSTvMP0
弁護士が、明らかに自殺の兆候があった場合以外は親族に落ち度がないから
賠償に応じる必要は無いって言ってた
833 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:28:12 ID:XHbkSqqI0
おばあちゃんの幽霊より、
若い女の幽霊のほうが良いな、

そういうのは情報を集めないと、
失敗するよなwwww
846 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:31:02 ID:W3gkYCSo0
あーあったな、不動産会社に勤めてるときに、アベックの心中が。
しかも発見が8月で死後1ヶ月、そりゃもう熟成されてて…。

プロの特殊清掃を入れても匂いが取れず、2階建てのアパートだったけど
全部取り壊したよ、家主さん。
847 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:31:39 ID:kYk/8+om0
この壁一枚隔てた向こうの住人が数年前に孤独死して数週間後に発見されたけどな
今は中国人が借りて何事もなかったかのように大騒ぎして住んでるよ
次に借りる人は何も知らされないんだろうな
857 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:33:38 ID:rj8NnWxcP
人はいつか死ぬんだし、人が死んだところはイヤだなんてワガママだろ
次の借り手に通知する義務があるのもおかしいな
860 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:34:21 ID:GmXD6Rs+0
自殺者の家族や友達も自殺するケースが多い
なぜ自殺を止められなかったのかと悔やみ続け
自分も自殺してしまうそうだ。


自分一人の問題じゃないんだぞ! 生きろ!
874 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:37:44 ID:cXyBt8KQ0
どっちみち100万程度の話だわ
それ以上は裁判所へと
875 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:38:14 ID:WEBC6aJj0
俺半引きこもりだけど死にたいと思ったことない
だからこういうニュース聞くと意外と恵まれてるのかなと思うがそう思われて悔しかったら死なない方がいいのでは
879 :オブジョイトイ:2010/09/27(月) 17:39:05 ID:9qJ3MSg10
大家殺さるる
880 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:39:14 ID:1A+Bot2h0
敷金と礼金ちゃんと帰ってくるなら文句は無いよ
888 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:41:23 ID:CgGbH2bT0
建物内で死んでなくても金取りに来る屑がいるからな
住んでいたやつが自殺したんだから同じだとか言って
895 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:42:57 ID:sdmFdOQd0
遺族に請求するのはどうかと思うぜ。
闇金と変わらんがな
914 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:48:08 ID:cXyBt8KQ0
結果からいうと事業である以上、リスクは大家が取るべきだな
借主は家賃が高くなったり、条件が厳しくなっても文句は言えない
921 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:49:18 ID:uX53DtUx0
遺族もだが連帯保証人は本人と同等扱いだから逃げられないよ
今は保証会社使う方が多いけど
924 :名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 17:50:25 ID:XHbkSqqI0
残留思念や残留想念を信じているので、

死んだ人が死んだ場所で死ぬ瞬間に、
病気で苦しんで死んだとしても、
殺されて苦しんで死んだとしても、
恨みつらみで苦しんで自殺して死んだとしても、
鬱で喪失感で苦しんで自殺して死んだとしても、

その場所に、苦しんで死んだ残留思念が残っていると思っている。

その場所では、そのような苦しんで死んだ人の思いと精神が同期したりして、
苦しくなったり、
死にたくなったり、
精神的に不安定になったり、
精神的におかしくなったりするかもしれないと思っている

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